문정동 소형사무실을 찾으신다면dㅔ

가든파이브 창고 임대

안녕하세요^^ 시티맨입니다

오래간만에 티스토리 블로그로 포스팅 올려드려요

문정동 ８호선 장지역 ４번출구

와 가장 가까운 NC백화점이 "라이프동" 이라고 불리웁니다

이곳 라이프동은 (실)７평으로 구성되어진

사무실이 밀집되어 있는데요~

보통 ２명~４명이 근무하기 딱 좋은 싸이즈 입니다

(복도 천장에는 CCTV가 있어요)

지금 부터 문정동 가든파이브에 위치한

창고를 보실텐데요! 왜? 사무실 포스팅인데

창고를 소개 하느냐? 라고 하지 마시고!

차근차근 읽어보셔요

복도를 걷다 보면 건물 외곽에

위 처럼 화물용E/L를 보실 수 있답니다!

아무래도 창고의 가치는 화물용E/L와 가까운 매물이

가격이 높은게 사실이에요!

자~ 문정동 가든파이브에 위치한 

소형사무실을 보러 가기前 출입문 먼저 설명 드릴게요

주택 방문 처럼 여닫이 타입의 강철 출입문입니다

보통 열쇠를 가지고 다니셔야 하는데

그 이유는

안쪽의 똑딱이 눌러져 버리면

밖에서는 열쇠 없이는 출입이 절대 불가 하답니다

관리단에 마스터열쇠 따로 없어요!

열쇠 수리 기사 불러야 합니다

이처럼 소형사무실로 이용되는 창고 출입문에는

번호키를 많이 장착들 하시죠!

대신 만기때는 가지고 가실수 없는거 아시죠?

(원상복구 차원에서 그냥 놓고 가셔야되요ㅠㅠ)

문정동에서 소형사무실로 많이 이용되는

가든파이브 창고의 크기

전용 ２２.６８㎡

전용: 약 ７평

간혹 １０평 이상 매물을 찾으시는데요;;

가든파이브 라이프동에는 없구요!

하나를 계약하고 가장 가까운

매물을 하나 더 계약들 많이 하고 계시네요

왜 사무실로 인기가 높을까?

문정동 가든파이브 라이프동에 위치한

창고만!

냉,난방이 되기 때문입니다!!

인터넷은 무료가 아니라, 별도 설치하셔야 하구요

주차장도 넉넉

월 임대료가 저렴해 꾸준히 인기가 높은게 사실이죠!

물론 

냉,난방이 안되는 창고

(지하２층과 옆 건물 ６.７층)

도 있지만

문정동에서 소형 사무실로 사용하기에는

약간 무리가 있는게 사실입니다

냉,난방이 되는 창고의 특징이라면

복층 선반이 아닐까 싶네요~

원래 용도가 창고로 나왔기 때문에

화물, 제품을 적재 하라고 만들어 놓은거에요

실제로

제품을 많이 올려놓으시죠

소형 사무실 내부에서는

담배를 태워선 안되요! 영관,패션관을 이어주는 

브릿지９층(식당가)에 위치해 있습니다!

냉,난방되는 천장에서

외부공기가 실내로!

실내공기를 바깥으로 보내기 때문에

담배연기가 옆 사무실로....

중앙에서 공급되는 냉,난방이기 때문에

관리비는

약 ２０~２５만 정도 부과가 되요!

봄,가을에는 ２０만 위, 아래

여름, 겨울에는 ２５만 위, 아래

(수도, 전기, 광열비 포함)

문정동 소형사무실로 인기좋은

가든파이브 주차요금

사업자에 한해서

차량 １대는 月１.５만

추가차량은 月６만 입니다

할인권은

５시간 무료주차권이

１００장에 １만냥 되겠습니다

전세입자 사무실 관리비 걱정은 No

관리비 정산 안되면

보증금 반환도 안되고, 집기 반출도

안되기 때문에

이 부분은 큰 걱정 안하셔도 되요~

등기부를 열람하면

홍길동, 유관순, 안창호, 안소형 등등

개인 소유로 되어 있으며, 매매가는 

≒８,５OO~~９,OOO만 되겠습니다

물론

층별로 가격 차이는 존재하지요!

여기 가든파이브 말고도

문정동 엠스테이트, 테라타워 창고도

중개를 하고 있사오니

조금은 더 넓은 창고를 이용하고 싶으신

업체 관계자 및 대표님의 많은 관심 부탁드리겠습니다

시티공인중개사사무소

대표: 김현주

서울시 송파구 문정동 충민로 BF１OO２호

O２-２O４７-O９OO

시티맨 

OlO-８６７８-２４９５