문정 법조단지/소형사무실(8~29평)

문정역 사무실26평을 알아보자

8호선 문정역 3번출구와 바로 연결되는 현장 "테라타워1" 지식산업센터입니다. 전철역과 가장 가까운 송파대로변 현장중 한곳으로써, 예비 입주사들의 선호도가 높은 곳이기도 합니다. 금일 포스팅하는 매물은 전용26평 공간에 베란다가 확장되지 않은 사무실로써, 베란다를 확장하게 되면 약 4평의 공간이 늘어나게 된답니다. 테라타워1 지식산업센터는 문정역 3번 지하출구와 바로 연결이 되므로, 자가용이 굳이 없더라도 출,퇴근이 용이하답니다. 또 기준평수가 넘어가면 추가 1대에 대하여 유료주차가 가능하다는 장점도 가지고 있습니다. 현 임차인이 2년전에 인테리어를 새로 하셨습니다. 더 큰 공간이 필요해서 계약 만기일에 또는 그 전에 입주가 가능한 매물입니다 문정역과 가까운 지리적 입지때문에 직원들의 만족도 또한 높은 ..

2020. 12. 3. 13:25
문정 법조단지/소형사무실(8~29평)

문정동 사무실중 소형의 대표주자

금일 소개하는 물건은 송파구 문정동 법조단지에 위치한 SK V1지식산업센터 內 소형사무실 임대매물입니다 임차인들이 가장 선호하는 "송파대로변 라인"에 있는 현장으로써, 문정역 4번출구 개통공사가 끝난다면 전철역과 가장 가까운 현장으로 자리매김 할것입니다. 문정동에는 SK V1을 필두로, 헤리움, 파트너스, 힐스테이트 에코송파, 가든파이브가 10평 또는 그 이하 크기의 매물들이 분포되어 있으며, 지식산업센터로 찾으셔야 한다면 sk v1, 헤리움 현장을 선택하셔야 합니다. (그 외 현장은 업무시설) 곧 3년차에 접어드는 문정동 sk v1은 전철역4번 지하출구와 바로 연결이 가능하다는것이 (곧 개통) 가장 큰 장점이라면 장점 되겠습니다. 법조단지 도면을 보고 계시는데요. 위 블럭 전부가 사무실은 아닙니다. 특..

2020. 11. 19. 13:18
문정 법조단지/법조단지 상가

내려갈만큼 내려간 임대료

오래간만에 점포관련 포스팅을 올리는거 같습니다. covid....2020년은 정말 상업시설만큼은 최악 of 최악인거 같습니다. 앞으로 2개월이 더 남았지만21년도가 오더라도 분위기가 확! 바뀌지는 않을거라 생각이 드네요;;; 단지 경기, 경제가 안좋다 이게 아니라, ""코비드" 이후 모든게 바뀌었다고 보시는게 맞는거 같습니다. 생활부터 소비패턴 등등등 하지만 긍정적인점은 "코비드19" 도 끝나가고 있으며, 문정동 상가임대료도 내려갈만큼 내려갔다고 봅니다. 굳이 권리금 안주고 점포를 구하셔야 한다면, 문정역에서 도보 12분 거리의 H비지니스파크 지식산업센터도 추천드리는 바입니다 현재 3칸 (48평)으로 사용하고 있던 상가를 한칸, 한칸, 한칸씩 원상복구가 되어진 상태입니다. 현재 출입이 가능하게끔 출입문 ..

2020. 11. 16. 14:57
문정 법조단지/대형사무실(70평▲)

KD70타워에서 100평을 구해보자

문정동 법조단지에서 흔치 않은 면적 100평 공간을 임대합니다. 막상 찾으려고 하면 없는 크기라서 지금 당장은 아니더라도, 염두해 놓고 계시다가 필요하실 때 꼭 이쪽도 한번 알아보셨으면 하는 바람에서 포스팅합니다^^ 문정역에서 도보로 넉넉하게 약 12분 정도 소요되는 위치. 지하 4층 ~ 지상 14층으로 구성된 지식산업센터 건물입니다. 정식 명칭은 "문정동 KD70 타워" 13층으로 올라왔습니다. 승강기는 총 3대이며, 전유 부분에 비상용 승강기 한대가 있습니다. 이미지상으로는 갸름이 잘되지 않으시겠지만 전용 107평 공간이며 네모 반듯한 구조라기보다는 ㄱ 字 모양이라고 보셔도 무방합니다. 현재 문정 KD70 타워를 임대할 수 있는 층수는 9층~13층, 5개 층이며, 아래층은 이미 계약이 완료된 상태라 ..

2020. 6. 22. 17:14
문정 법조단지/소형사무실(8~29평)

28평 문정 현대지식산업센터를 임대차로

매매 취득 후 월세 임대를 놓는 문정 현대지식산업센터입니다. 약 2개월 전에 매매가 이루어졌고, 소유자가 인테리어를 새롭게 하였습니다. 전용26평 + 서비스면적 2평을 확장하였으며, 내부 천장 실내기는 총 2대가 설치되었습니다. 화면에서는 굉장히 좁게 느껴지시겠지만 2면이 유리로 되어 있어, 개방감이 좋습니다 또, 베란다 확장및 바닥공사를 새로 깨끗히 하였으며, 베란다 죽는 공간을 붙박이장으로 살렸습니다 문정동 지식산업센터를 알아보시는 업체 관계자분들이 가장 먼저 찾는 매물이라 함은 역시 인테리어! 그 중에서 룸이 설치된 매물일것입니다. (실)30평 기준 룸 2개 이상으로 인테리어가 잘되어진 사무실을 찾으신다는거죠~ 거기에 탕비실이 있다면, 1순위로 계약이 되는 매물이라 보시면 되겠습니다. 4년차에 접어..

2020. 6. 16. 17:29
문정 법조단지/소형사무실(8~29평)

문정sk v1도 역과 가까운 건물입니다

금일 소개하는 사무실 임대매물은 송파대로변 라인에 위치한(추가주차 가능) 문정동 sk v1 지식산업센터 입니다. A, B, C동으로 구성된 건물이며 각 동마다 연결은 되어 있지 않습니다.(지하1층 상가만 연결) 문정역과 지하1층 연결공사가 올해는 끝나겠지....하고 기다리고만 있네요^^ 송파대로변 라인에 위치한 지식산업센터는 일단 추가 주차 1대까지는 가능하다는 점을 파악하고 계셔야 합니다. 문정역과 가깝기도 하지만 추가주차 1대, 이거 무시못하죠!! 문정동 법원과 검찰청 방향쪽 지식산업센터는 안타깝게도 추가 주차 1대를 배정 받기가 정말 힘들답니다. 기본적으로 평형이 (실)30py은 되어야 추가주차를 배정 받을 수 있습니다. sk v1지식산업센터를 포함한 문정동 일대 지식산업센터는 방화문을 열자 마자 ..

2020. 5. 7. 15:04
문정 법조단지/법조단지 상가

법조타운푸르지오시티 상가는 그래도 쌉니다

안녕하세요~ ㅅ ㅣㅌ ㅣ맨입니다. 금일 소개하는 매물은 "근린생활시설" 즉! 상가 물건이며, 사무실로 사용이 가능해, 저렴한 매물을 찾는 분들께 추천드립니다. 정식명칭은 "송파 법조타운 푸르지오시티 오피스텔" 이며, 복층구조로된 오피스텔 아래(3층~지하1층)에 있는 상가이며, 건축물대장상 "근린생활시설 용도" 가 필요한 업종(의료기기 도소매, 화장품 등) 중에서 소형사무실을 찾는분들에게 적합한 매물입니다 문정동 오피스텔 단지 중에서 몇 안되는 복층형태의 오피스텔 건물입니다. 지하1층 부터 지상3층 까지는 "근생", 상가로 이용중이며, 주거용 오피스텔의 경우 꽉찬 건물입니다. 상가가 많이 지어졌다는게 단점이라고 할 정도로 비어있거나, 여전히 채워지지 않은 매물들이 존재합니다. 사무실 컨셉으로 분양한게 아닌..

2020. 2. 24. 16:11
문정 법조단지/중형사무실(30평▲)

50평 사무실을 도면과 함께 설명드려요

feat.문정법조단지(H) 오래간만에 티스토리로 인사드리는 ㅅ ㅣㅌ ㅣ맨 입니다. 금일 올려드리는 매물은 문정동 법조단지에서 중형급에 속하는 지식산업센터, 전용 50평 사무실 되겠습니다. 나름 사진을 찍는다고 했는데, 여전히 사진촬영은 쉽지가 않은거 같습니다;; 문정역에서 도보로 약 12분 정도 소요되는 위치인 "H비지니스파크" 라는 현장(지식산업센터) 입니다. 동부지방검찰청 맞은편 건물로써, 메이저급 필지를 자랑하는 현장입니다. A, B, C, D동으로 구성되어 있으며, 15층 건물입니다. 지하1층은 썬큰광장으로써 "근린생활시설(상가)" 로 구성되어 있으며, 지하2층~지하4층은 주차장과 창고시설로 구성되어 있습니다. 사무실의 층고는 바닥에서 텍스까지 2.7m 이며, 상가의 층고는 3.6m 되겠습니다. ..

2020. 1. 14. 20:53