오피스텔/송파파크하비오

문정동 오피스텔중에 park habio라고 있어효

안녕하세요~ s i t y m a n 입니다. 굉장히 오래간만에 티스토리를 통해 문정동 오피스텔에 관한 포스팅을 작성하네요. 첫 입주때 제가 중개했던 세입자분들은 다른 지역으로 많이 이사들 가셨더라구요. 바로 옆 문정동 신축 오피스텔로 가신분들을 비롯, 결혼때문에 아파트로 이사가신분들도 계시고...다들 잘 살고 계시리라 믿습니다. 제가 오피스텔을 중개를 안하고 있던게 아니라, 주거용 매물은 최대한 블로그를 이용 안하려고 노력했습니다. 또 법조단지 업무용, 상업용 매물에 신경쓰다보니 어쩔 수 없었구요. (법조단지 상가를 살려야 하는데....;;)아무튼 몇몇 분들이 요즘에 오피스텔은 포스팅 안하냐는 질문을 받아서 최대한 시간 나는데로, 포스팅 해볼 생각입니다.  "50G 타입" 화장실 및 샤워룸 출입문을 열..

2019. 7. 27. 10:29

오피스텔/문정동 오피스텔

송파파크하비오 시티맨이 생각하는 205동 북향

안녕하세요^^ 시티맨입니다 네이버 포스팅에 남향에 관해 포스팅했는데요오늘은 북향中에서 ２３타입 매물 사진을 올려봅니다 미리 말씀드리지만 내부는 기존 송파파크하비오 오피스텔 원룸과 비슷합니다２０３동과 달리 ２０５동의 주력 평형대는 ２３타입(북향)≒６.９５평２４타입(남향)≒７.２６평 으로 구성되어 있으며 물론 ２５, ２６, ２７타입의  원룸도 곳곳에 위치해 있답니다기존 ２０３동의 북향은 ２０４동을 바라보고 있지요２０５동의 북향은 현재 １１월 말에 입주하는 문정아이파크 오피스텔 공사 현장을 바라보는 북향 입니다 평형은 작아지지만 똑바른 직사각형 구조는 아니에요. 이중창호쪽이 약간 기울어져 있답니다세입자를 맞이하는데 전혀 지장은 없어요~ 아! 맞다 바닥은 동일한 우드색상으로 통일한듯 하구요! 창문 샷시 역시 같..

2017. 1. 22. 22:23

오피스텔/문정동 오피스텔

송파 파크하비오 오피스텔 원룸<저렴주의>

안녕하세요^^ 시ㅌ ㅣ맨입니다~티스토리 블러그로는 정말 오래간만에 포스팅 하는거 같네영;;오늘 포스팅 매물은 송파 파크하비오 오피스텔中에서 원룸 월세 관련해서 저렴한 매물이 나와서 올려봅니댜~문정동 618번지８호선 장지역 ４번출구에서 올라와 바로 보이는새하얀 건물이 이번에 입주하는 문정동 오피스텔입니다다른 원룸 오피스텔과 마찬가지로송파 파크하비오 또한 출입문을 열면좌측 또는 우측에신발장 및 욕실(화장실)이 위치해 있답니다 입주는 １０월 １일부터 시작했으니어느덧 ２개월이 다 되어 갑니다~ 원룸의 경우 입주율이 가장 높아서 매물도 없을뿐더러특히나전세가는 천정부지로 올랐기 때문에주변 다른 송파권 오피스텔과 큰차이를 느끼실 수 없을거에요ㅠㅠ신발장 맞은편 욕실겸 화장실로 들어가보시죵!송파 파크하비오 오피스텔中원룸..

2016. 11. 30. 12:19

오피스텔/문정동 오피스텔

송파파크하비오 전세가를 알아볼까요

오늘은 오피스텔 전세를 알아보아요송파파크하비오 오피스텔 자납１０% ５월２０일 안녕하세요 시티맨입니다^^ 오늘은 상가 소식이 아닌 투룸 전세가에 대해서 포스팅 하려하는데요. ２０１３년 ５월에 입주 시작한 송파한화오벨리스크에 입주 하시는 세입자 분들은 알고 계실거에요! 도면만 보고 또는 준공前에 한발 빠르신 분들은 같은가격이라도 좋은뷰 조금은 저렴한 가격에 계약들 하신거 기억나시나여? 송파파크하비오 오피스텔 처럼 대단지의 경우 한번에 물량이 쏟아지는 단점이 있습니다. 주변 시세의 영향을 주기도 하지만 이 와중에 기회라는것도 분명 존재 하기도 하지요! ９월 입주....하필 이사철이 맞물려 버리네요;; 자곡동 강남푸르지오시티２차 (２０１４.９월 입주)  자곡동 강남 힐스테이트에코(１４년 １０월 입주) 아주 기가..

2016. 5. 2. 19:41

오피스텔/문정동 오피스텔

공원조망 프리미엄 생각보다 저렴

송파파크하비오５８타입 알아보시는 분들께남향의５８타입은 가든파이브 앞 공원이 보이는 타입으로써 많은분들께서알아보시는 매물이죠! 그러고 보니 분양하고 모델하우스가 open한지 어느덧 1년이 되어가는군요매수세가 주춤하기는 하지만 보름에 한명꼴로 송파파크하비오 오피스텔의 문의는 꾸준한 편이라할수 있겠습니다. 저의 판단이 아닌 부동산 단체카톡을 통한 통계라 보시면 되겠네요  송파아이파크 공원정도는 아니지만, 나름 사계절의 변화의 즐거움을 느낄 수 있는 조망입니다 이런 작은공원을 감상할 수 있는 타입은 세개의 타입! 가장 많은 타입이 ５８type ９８세대로 가장 많습니다! 호가는 대체적으로 １천만원을 부르지만, 실제로 거래되는 가격은 ７OO~８OO이하에서....생략, 공원 우측에에 ８호선 장지역과 연결되는 계단이 ..

2014. 11. 2. 23:15

오피스텔/송파파크하비오

큰평수 송파파크하비오오피스텔은 분명 매력이있다

송파파크하비오오피스텔 분양권 매수와 매도인의 괴리가 너무 크다 은행의 저금리로 임대수익 상품을 찾는분들의 문의 및 발품을 파는 손님들이 많이 늘고 있네요. 물론 오피스텔 뿐만 아니라 문정 법조단지內 지식산업센터, 위례신도시 트램주변 저분양가 상가, 소액상품으로 가든파이브 매물도 종종 찾으시고....아무튼 경기가 어렵다고는 하지만 그 안에서 기회를 찾는 분들의 발걸음은 이곳 저곳을 훑고 지나가는거 같습니다.분양가가 제일 저렴했던 송파파크하비오 오피스텔 원룸이 실제로 거래되는 평균 프리미엄P 가격대는 ２OO~４OO만 (호가 ５OO이상), 원룸 원베드의 경우 ４OO~８OO (호가 １천이상) 에서 거래가 되고 있다고 보시면 되겠습니다. 즉! 분양 받으셨던 최초분양자의 마음은 충분히 이해는 하지만 매수 하고자 하..

2014. 9. 20. 20:52

오피스텔/송파파크하비오

송파파크하비오푸르지오 사전예약접수中No.1시티맨

송파파크하비오푸르지오 사전예약접수中No.1시티맨 오피스텔의 경우 분양가 1천만won채 안되게 책정이 되었네요! 주력평수는 역시 소형인데 전용7평, 8평代 그리고 15평代평당 분양가(계약면적 기준)950~1020만으로 보시면 되겠네요! 즉 총분양가는실7py 최저 1.34 ~ 1.5억 실8py 최저 1.48 ~ 1.7억실15py 최저 2.7 ~ 3.1억 실18py 최저 3.5 ~ 4억분양가 계산하실때 실평수에 곱하기2 하시면, 거의 맞어 떨어지오니 참조하시구요! 전용률이 52.22%라 분양가 곱하기 계약평수를 하시면 되겠습니다. 한화오벨리스크보다 싸다평균 분양가 1050을 넘지 않는다는것은 타 오피스텔보다 월세를 5만원 적게 받아도 기존세입자는 물론, 강남의 직장을둔 외부지역 수요자들까지 흡수할수 있는 매력..

2013. 10. 5. 19:59