가든파이브창고는 서울에서

가든파이브창고는 서울에서도 알아주는 소형매물

E마트 건물: 툴동 ６,７층에만 존재한 전용 ７py으로 구성된 매물

경기가 아무리 안좋아도, 가든파이브창고 만큼은 꾸준히 사랑받고 있는 매물이지요! 특히

강남과 경기도 외곽으로 빠져나가기 쉬운 송파구 문정동에 위치한 지리적 장점도 큰 인기에 한몫 한다고 봅니다

왜 ５~１０만이 더 비싸도 툴동 가든파이브창고 수요가 몰리는걸까여?<라이프동 지하매물과 비교했을때...>

넓은복도, 양문개폐 출입문, 자동차가 ６,７층까지 올라오는점, 출입의 제한도 없다는점....복도와 전유부분 바닥은 똑같습니다.

▲７층 천장은 보시는것처럼 마감이 깔끔하지가 않네요

전용７평으로 구성된 툴동에 위치한 가든파이브 창고는 벽을 허물어서 １４평 또는 ２１평 매물이 존재하지 않아요! 오로지

한칸, 한칸으로 구분되어 있으며, 두칸 연속으로 임대로 나오는 매물이 종종 시장에 출현하는게 전부입니다.

물건을 장기간 쌓아놓으실분, 작품활동 원하시는분, 전자상거래로 인한 뱅송이 많은 업체등 여러모로 쓸모가 참 많은 가든파이브 창고입니다

냉, 난방이 되지않는게 단점이지만, 그로 인해 라이프동 냉,난방 되는 매물보다 상대적으로 관리비가 １O만 초반으로 부과 된답니다.

인터넷설치가 가능해요! 무료가 아닌점 유감이지만ㅠㅠ 대부분 KT 결합상품을 이용하시네요. 다른 통신사는 미리 물어보셔요~

지하에 위치한 "라이프동 가든파이브 창고" 는 완전 밀실인데 반해, 지금 보고 계시는 툴동 매물은 밀실이 아니랍니다. 즉!

완전 방음은 힘들겠죠? 옆 호실이 완전히 창고로만 사용한다면, 조용하겠지만요!! 간혹 복도를 지나가다가 천장을 합판으로 막은 경우를 종종 보시게 될텐데요....흠;; 원래는 합판 등으로 막으면 안되요ㅠㅠ 그리고 내부에서 "절대금연" 이랍니다~

툴동 ５층에 강남청년창업센터가 있는데요! 예비창업 또는 젊은 사장님들도 가든파이브 창고를 많이들 알아보고 있답니다.

소유자분들이 부동산임대사업자로 등록이 되어 있구요! 세입자 역시 사업자등록이 가능하고, 계산서발행이 가능해요^^

▲출입문이 양쪽에서 열리고 닫히는 구조 입니다. 라이프동에 위치한 지하창고와 틀린점 이랍니다. 이로인해 보다 큰 화물 및 물건을 조금은 더 용이하게 집어 넣을 수 있겠지요? 매물 상태는 위 매물뿐만 아니라 전체적으로 사람 손때가 덜 묻어 깨끗한 편이랍니다.

원체 손바뀜이 적어서....특별히 벽에 금이 간매물도 없구요

３００, ４００--３０~３５ <Vat, 관리비는 별도> 관리비는 ≒１O만 초반으로 부과가 된답니다.

월세 및 관리비는 매월 후불로 지불되며, (종종 계약서에 선불로 하는 경우가 있음) 즉! 하루를 사용하더라도, 다음 달에 관리비가 청구 되실꺼에요

매물 호실에 따라서 ▲위 사진처럼 배관이 지나가는 경우가 있는데요! 이정도면 양호한 편에 속합니다. 조금한 파이브는 기본적으로 지나가기는 하는데, 유난히 큰 공조기가 있다거나, 여러 배관이 지나가는 매물은 좋은 매물이라고 하기엔 역부족이죠;;

툴동 #가든파이브창고의 자랑? 이자, 한시간 무료로 주차가 가능한 ６,７층 하역장을 보고 계십니다

제가 본 차량中 가장 큰 화물차는 ２.５t 이었는데, 탑차는 또 힘들답니다. 주차장 높이가 그리 높지 않기 때문이죠...

정기주차요금은 #가든파이브창고 입점자에 한해서 月５만 되겠습니다.(지하에 주차가가능) 화물차만 ８만

■ 계약서작성후, 현세입자의 관리비 정산이 끝났다면, 입점자 변경신청을 하셔야 해요!

본인이 직접 １０층 관리단에 올라가셔서 사업자등록증과 신분증, 계약서를 가지고 가시면 끝!!!! 법인의 경우 법인서류 추가합니다

"라이프동과 툴동" 사이에 "웍스동" 이라는 건물 지하에 위치한 시티부동산에서 근무하고 있는 시티맨입니다. 저희 매물 뿐만 아니라

단체칵톡을 통해서 회원 부동산 매물도 신속하게 공급드리고 있사오니, 꼭 발품 파셔서 좋은 매물 선택하셨으면 좋겠습니다^^