８층가든파이브창고 출현

가든파이브창고 임대매물이 나타났습니다

선호도가 가장 높은 ８~９층 매물인거 아시죠?  하필 조용한８층이네요

거기다가 정사각타입의 가장 일반적인 평형대인 전용７py이며, 백화점에 위치한 가든파이브 창고가 아니라는점!

복도는 오피스텔 분위기;; 마저 느껴지는 곳이라 <백화점 매장에서 복도에 짐을 많이 쌓아둠;;> 높은 선호도를 자랑합니다

 

위 매물의 특징이라함은 집기 사용이 가능하다는 것입니다! 물론 사용을 안하시겠다면 치워드리죠;;

책상 뒤 서랍장과 냉장고는 현 가든파이브 창고 세입자가 사용한다고 해서, 그건 빼고 사용이 가능하다는 점!!

 

 

정사각형 매물의 가든파이브 창고만 철제선반을 지지하는 지지대가 가운데를 떡하니 자리잡고 있답니다

길다란 매물은 가운데 지지대가 없어요!! 두 매물마다 일장일단이 있사오니, 잘 판단 하셨으면 좋겠구요.

<미리 말씀드리지자면, 위 매물은 사무실로써 중개를 하는 것이 아니랍니다! 창고개념으로 다가가셔야 합니다>

 

 

책상이 너무 크네요ㅠㅠ 주인을 찾을수 있을지....

전용７py의 크기는 ２~３명의 인원이 충분하게 근무가 가능한 공간이며, 실제로 가든파이브 창고에서 근무하는 평균 인원이기도 하답니다.

내부는 이미지로 보시는 것보다 훨씬 밝답니다!! 다만 좀 답답함이 느껴지시는지 출입문을 열어놓는 세대가 많습니다

 

 

천장에 총４개의 환기구가 있는데요! 두개는 외부 공기가 공급, 나머지 두개는 흡입을 하는 역활을 하고 있어요!

중앙공급방식이라, 관리비는 약 ２O~２５만 정도 잡고 예산을 편성해야 해요!! 계절마다 매月마다 차이가 있기 때문이지요!

그러고 보니 가든파이브 창고의 관리비는 정말 오래간만에 언급 드리는거 같네요;;

 

 

복층선반을 올라와 보시면, 허리를 쭈~욱 펴기는 힘드실거에요! 약１m ▲

매트 깔고 주무시는 분들을 비롯, 다음날 배송을 위한 물건을 쌓아두는 기능을 많이 하지요! 그래서

전자상거래 관련 업종들의 계약률이 높으며, 디자인, 인터넷쇼핑몰 사무실등 다양한 업종들이 밀집되어 있답니다

 

 

사무실과 달리 가든파이브 창고의 경우 "２구콘센트" 딱 하나 부착되어 있답니다!! 그래서

멀티탭을 이용해 "선 정리" 가 필수죠! 마트에서 전선몰드(쫄대) 사오면 금방 작업이 끝납니다!!

 

 

관리비 고지서 및 우편물은, garden５ 보안직원분들께서 직접 손으로 출입문 안으로 넣어주시구요

택배와 같은 부피가 있는 물건은 가든파이브 창고 옆 세입자와 상호 교류 하시거나, CCTV가 있어서인지 보통은 그냥 놓고들 가시네요;;

 

 

다행스럽게도 지금 보시는 가든파이브 창고 임대매물은 출입문에 번호키가 장착되어 있네요^^

간혹 계약 만기때 가져가시겠다는 분이 계시는데요;; 원상복구 차원에서 용접을 하기란 현실적으로 쉽지 않기 때문에

두고 이전 하시는게 맞아요;; 번호키 설치에 대한 비용은 대략 ８~１２만 정도 하는걸로 알고 있습니다

 

 

８층이기에 가능한 복도 분위기▲

저녁 １O:OO 정도면 복도등이 OFF 되기 때문에, 이점 참고하시구요! 가든파이브 창고 내부에서 근무를 하는데는 전혀 지장은 없답니다!

다만 퇴근할때 E/L 이용이 조금은 불편하실 수 있어요! 하나만 운행 하거던요;; <１층 출입문은 NC백화점 퇴점시간에 맞춰 폐쇄>

 

 

지금까지 보셨던 ８층에 위치한 가든파이브 창고<정사각타입> 의 임대가는 ４OO--３O, 기타 금액은 별도가 이며

더 저렴한 매물을 찾으신다면, 아무래도 NC백화점이 위치한 <２~５층> 매물을 찾으셔야 하겠네요;;

 

다음주가 민족 대명절 "설" 이라 그런지 발품 파시는 업체 관계자분들이 많습니다! 바쁘시겠지만 시간 한번 내시어

매물을 실제로 한번쯤은 꼭 보셨으면 하는게 제 바램이며, 등기부 열람시, 홍길동, 유관순, 안창호 등의 개별 소유자 이름이 찍힌 매물이라는잠 참조하시구요

 

 

 

오늘도 평화로웠던 가든파이브 창고였습니다^^

주차 때문이라도 일부로 garden５로들 많이 알아보시는 추세 이구요! 외곽순환도로가 가까워서

특히 전자상거래! 쇼핑몰사무실로써 각광 받고 있는 매물이랍니다

저렴한 사무실! 멀리서 찾지 마시고, 서울특별시 송파구 문정동에서 찾아보세요^^