답답한 가든파이브사무실이 싫으시다면

간접채광 가든파이브사무실-"브릿지"

유일하게 햇빛과 풍경을 볼 수 있는 "브릿지" 가든파이브 사무실은 현재 매물이 나오기 무섭게 바로 계약이 되어 버리는 매물이랍니다. 창고와 더불어 garden５ 히트상품으로 자리잡은것도 ５년이 넘어가네요. 

성남대로변 물류단지가 보이는 조망과, 송파파크하비오 오피스텔이 보이는 조망, 라이프동 안쪽 광장이 보이는 조망 이렇게 세 곳이 채광을 받으며 조망이 나오는 브릿지 매물입니다. 오늘 소개할 상품은 건설中인 하비오 오피스텔과 작은 공원이 보이는 외측 브릿지^^

환경

유일하게 채광과 함께 바깥 경치까지 볼 수 있는 가든파이브 사무실은 "브릿지" 에 위치해 있어요. 이름 그대로 다리 위에 위치?;;

４개의 테마관으로 구성된 "라이프동" 건물이라 불리우며, 테마관과 테마관을 연결시켜주는 부분에 위치해 있습니다 창고를 비롯 garden５ "라이프동" 에서 가장 인기 있는 매물이라 보시면 되겠네요~

 

오늘은 "테크노관과 영관" 을 연결 시켜주는 브릿지 가든파이브 사무실에서 촬영을 하고 있답니다. 맞은편에는 １６년 ９월에 입주하는 "송파파크하비오 오피스텔" 이 １３층까지 올라가버렸네요^^ ５８타입(실１７.５４坪) 나중에 요것이 진짜 물건이 될지도.... 

 

garden５ 라이프동에도 작은 공원이 있다는 사실^^ ８호선 장지역과 바로 연결되는 건물이 "라이프동" ２호선 잠실역, 분당선 복정역에서 환승이 가능하기 때문에 직원들 출퇴근이 용이하겠죠? 송파 끝자락이기는 하지만 교통이 나쁘지 않아 가든파이브 사무실을 많이들 알아보신답니다. 

 

▲브릿지 매물만이 가능한 공간 활용. 가든파이브사무실은 손으로 직접적으로 열고 닫을 수 있는 창문이 없어요;;

 

역시 브릿지 가든파이브 사무실은 형광등이 off되어 있어도 사진이 나오네요. 히휴~

일반 매물에 비해 보증금과 월세 시세는 ５~１O만 정도로 높게 형성이 되어 있지요. 희소성과 높은 분양가로 인해서요;;

 

실제크기

전용７坪으로 구성된 가든파이브 사무실은 최근 입주하는 송파아이파크 일반사업자 매물 전용１O坪 정도 크기라 보시면 되겠네요!

단.....붙박이장, 화장실, 주방등이 없다고 가정하에! 활발하게 움직일 수 있는 공간만 따졌을때 크기입니다.

송파아이파크 일반사업자 매물이 없거나, 보증금 조절이 안된다면?? 가든파이브 사무실을 한번쯤은 발품 팔아보세요! 후회는 없으십니다^^

 

브릿지 가든파이브 사무실 임대료

일반매물은 보증금이 ５OO만 월세는 ４５~５O, vat와 관리비는 별도 입니다

브릿지의 경우 보증금은 １,OOO만...월세는 ５５~６O 별도, 별도 (보증금이 간혹 조절되는 경우가 있어요) 미리 말씀드립니다. 단기임대, 깔세매물은 현재 없어요! 옛날 말이 되어버렸지요;;

 

 대부분 매물이 그러하듯이 사업자등록이 가능하고, 계산서 발행이 가능한 매물입니다.

아! 전자로 발행해주시는 분들도 계시지만 간혹, 손으로 직접 작성해가지고 가져다 주시는 임대인분들도 계시답니다.

 

천장에는 형광등, 화재감지기와 더불어 중앙에서 공급되는 공조를 보실 수 있으실거에요~ 환기도 함께 되므로 담배는 태우지 마세요~

중앙냉난방은 편하기는 하지만, 관리비가 많이 발생하는 단점이 있지요ㅠㅠ (실)７py 기준 ≒ ２O~２５만 <오차 있을 수 있음>

 

현재 가든파이브 사무실에서 가장 많이 사용하고 있는 모델▲ 설치비용이 대략 ３O만 초반으로 알고 있습니다. 설치하면 편하기는 하죠;; 아직까지는 설치안된 매물이 더 많아요~ 지금 보고 계시는 매물은 똑같은 모델이 설치되었습니다.

 

주차장에 들어오는 순간 카메라에 촬영되며, 꼭 에스컬레이터 앞에 설치된 정산기계에서 정산 먼저 하고 출차 하세요! 꼭

 

가든파이브 사무실을 이용하는 세입자 뿐만 아니라 외부 방문 손님들 역시 한시간은 무료로 이용이 가능

 

지하２층 테크노관 기둥번호 Q１５번을 찾으시거나, 테크노관 에스컬레이터 타고 쭈~욱 내려가시면 주차고객센터 분홍색 간판이 보이실거에요 사업자를 걸고 가든파이브 사무실을 이용하시는 분에 한해서 ３개월에 ４.５만이며, 추가차량은 １개월에 ６만 되겠습니다. 간혹 ２t 트럭이 들어온 경우를 봤는데, 운전하기 정말 힘드실거에요! 코너가 원체 좁아서!! 이사오실때는 １t차량으로 부탁드리겠습니다