가든파이브7사무실임대는 라이프동에서

가든파이브 사무실７py임대는 LIFE동에서

２２.６８㎡ ≒ 전용７py

이 밀집된 건물은 ８호선 장지역과 가장 가까운 "라이프동" 입니다

이제 텅텅 비어있다고 생각하시는 분들은 없으시겠죠?? 그나마 비어있는 두개의 테마관 또한 "현대아울렛" 이 입점되기 때문에

예전에 garden５라 생각하시면 안되겠습니다. 특히 ７~９층은 소형 가든파이브 사무실 임대매물로 가득하기때문에

꼭 발품파셔서 좋은 매물로 구정 전, 후로 입점 하셨으면 좋겠습니다^^

 

라이프동 "테크노관" 에 위치한 전용 ７평 가든파이브 사무실임대 매물을 보고 계시네요!

책상 및 집기는 들어오시는 세입자를 위해 치워주실꺼구요! 다만 필요하시다면, 현 세입자에게 물어볼 수는 있답니다

보증금 ５OO/月４５~５O<부가세와 관리비는 별도로 책정된답니다, 관리비는 부가세가 포함>

 

 

한칸, 한칸 이라 불리우는 매물이며, 두칸은 전용 １４평이 되겠죠?

보통 한칸 가든파이브 사무실에서 근무하는 평균 인원은 ３명 정도이며, 책상을 벽에 붙여서 ５~６명까지 근무하는 경우도 보았답니다

라이프동에서는 전자상거래 업체가 압도적으로 많은편이며, 특별히 허가를 받는 업종 및 위해업종이 아닌 이상은 계약이 가능해요^^

 

 

중앙에서 따뜻한 공기, 차가운 공기가 공급되며, 또한 중앙에서 외부공기를 유입시켜 환기를 시킨답니다.

형광등이 OFF 되었네요;; 마트에서 형광등을 미리 사놓으시고, 전기실에 전화를 거시면, 시간을 정해 사다리 가져오셔서  교체를 해주신답니다

 

 

가든파이브 사무실 천장에 ▲"화재감지기"가 있는 매물만  ▼아래 사진처럼 한곳만 환기구멍이 존재 하구요!

화재감지기가 없다면, 위, 아래 ~♪ 두곳이 뚫려 있다고 보시면 되겠습니다! 이점 참고하시면 좋겠습니다^^

 

 

바닥은 보시는것 처럼 "폴리싱타일" 재질이라, 청소하기 엄청 편하답니다! 한번씩 쓰~윽 빗자루로 쓸어주기만 하면 끝!

 

 

바닥에 콘센트 박스가 2개 (실:７평기준)가 부착되어 있으며, 한 콘센트 안에 ２구, 총 ４구

가든파이브 사무실은 인터넷 설치가 가능할뿐, 인터넷이 무료는 아니랍니다! 패션관 ３층에 kt집단 기지국이 입점해 있지만

다른 통신사도 가능하오니, 해당 기지국에 먼저 물어보시는게 좋겠습니다!!

 

 

간혹  ７층에 배전반이 없는 가든파이브사무실도 있는데요;; 이점도 참고만 하시면.....

일반 매장형 가든파이브 사무실에 번호키를 설치할 경우 시건장치 관련 전선이 배전반에 연결되어 있어요

(아 오늘 요 매물 사진 찍으면서 문이 잠겨서 한동안 갖혔네요ㅠㅠ ６초후에 잠기는 번호키였어요ㅠㅠ)

 

 

모든 매물이 위 ▲ 그림처럼 밀고 닫는 타입이며, 열쇠구멍은 하단에 위치해 있기 때문에 여성분들이 많이 불편해 하시네요;;

그래서 번호키를 부착하시는 경우가 많아요! (번호키 비용이 좀 비싸요ㅠㅠ 그 전 세입자가 설치했다면 그대로 이용하시면 되겠습니다)

 

 

요 매물은 다행히도 번호키가 설치되어 있군용^^ 

 

 

가든파이브 사무실 계약서 작성이 끝나면, 전 세입자의 관리비 정산이 완료되었다고 가정 후 입점신청을 하셔야해요!

입점이 완료되면, 차량등록증을 가지고 "테크노관 지하２층" 으로 가셔서 차량을 등록하세요!! <기본 한시간 무료주차>

차량１: ３개월- ４.５만

차량２: １개월- ６만

 

 

기둥번호 Q１５ 앞에 "주차고객센터" 위치

 

 

방문하는 손님이 많으시다면 ㅣO O장 단위로 １만에 판매를 하고 있답니다. 두장을 중복으로 사용은 불가해요

 

 

제가 근무하는 건물은 "웍스동" 입니다. 차량방문은 라이프동에 주차하시고 지하１층에 위치를 말해주시면 모시러 갈게요^^

 

  

 

제가 잠시 문이 잠겨 나오지 못했던 가든파이브 사무실 매물의 내부 동영상입니다ㅜㅜ

업종이 다양하게 존재하는 가든파이브는 소형사무실의 메카로써, 교통이 편리하고 특히 주차 때문에라도, 입주율이 꾸준히 증가하는 추세 입니다

돈을 주고 주차를 하고 싶어도 못하는 강남과 다르게 저렴하게 주차를 할 수 있는것은 최대의 장점이라 생각이 드네요

꼭! 발품 파시어, 좋은 매물을 선점하셨으면 좋겠습니다