웍스동1칸 가든파이브 사무실임대

웍스동1칸 가든파이브 사무실임대

휴가 끝난지 얼마나 되었다고 추석걱정하게 생겼네요!

올해는 가을도 일찍 시작했다가 금방 끝날거 같은 기분이 드는데

날씨가 선선해짐에 따라 가든파이브 사무실에 발품파는 손님들의 숫자도

다시 늘어나고 있네요. 오늘 소개해 드릴 매물은 웍스동에 위치한 아파트형공장입니다

 

 

매물 위치및 소개

흔히 일반인들이 알고 계시는 GARDEN５는 NC백화점이 위치한 건물

즉! 라이프동으로 알고 계시는데요! 그 옆 건물 (툴동에 위치한 이마트 못가서) 이 바로

"웍스동" 아파트형공장이 위치한 가든파이브 사무실 이랍니다

 

 

▲ 방화문을 열면 전 세입자들이 강화유리문을 설치해놓았습니다

최근에는 지식산업센터라 불리우는 건물이며, 탕비시설이 갖춰져 있어서(화장실X)

전국적으로 인기가 많은 매물이라 보시면 되겠네요! 공장으로 활용하기 보다는

지식산업및 제조 또는 서비스, 정보통신산업 관련 업종의 입주율이 높습니다

 

 

기본평수 및 임대시세

웍스동 가든파이브 사무실도 한칸! 내지 두칸~! 이라 불리우는데요

한칸 = 전용 l４평 (베란다 제외)

월차임은 보증금 l５OO // 月 l３O 부가세와 관리비는 별도입니다. 

 

 

▲라이프동 일반 가든파이브 사무실 매물보다 콘센트 갯수도 많고

무엇보다 베란다가 있어서, 채광및 환기가 잘되기에, 가든파이브內 에서 찾는 분들이 많으며

특히 아파트형공장 치고는 소형평수로 구성되어져 있어서

사무실을 축소하시는 업체분들의 문의도 많은편이랍니다

 

 

평소에 중앙에서 공급되는 냉방과 난방을 이용하다가 일정시간 이후에 공급이 중단될때

개별적으로 이용이 가능하구요! 라이프동과 틀리게 웍스동의 출입은 자유로워

야근이 잦은 업체 특히 설계, IT업종의 선호도가 꽤나 높은편이죠^^

 

 

２칸 = 전용: ２８평

월세 또한 곱하기 ２를 하시면 되겠죠!

３천 // ２６O만에 별도 되겠습니다. 현재 두칸매물 확보中

바닥은 보통은 방수우레탄 페인팅 처리 되어 있는데요! 간혹 매물에 따라서

데코타일로 마감한 세대도 있구요!

 

 

주차요금은 입점자1 = ２만

추가차량 = 약 ５만 되겠습니다!

 

 

▲ 생수기가 아닌 정수기를 설치하셔도 되구요! 또는 싱크대를 설치하셔서

사무실내부에 탕비시설을 만드셔도 되구요. 단 화장실은

외부에 있는데 화장실內 별도 샤워시설이 갖춰져 있답니다(샤워기４대씩)

 

 

웍스동에 위치한 가든파이브 사무실의 관리비는

한칸 기준 약:３O~３５만이며 아무래도 여름, 겨울이 조금은 많이 나오겠죠;;

 

 

실 l４평의 공간에서는 ６~８명이 근무 할 수 있는 충분한 공간이며

라이프동에 위치한 가든파이브 사무실과 비교했을때 월세는 약 ３O만이 비싸지만

관리비는 ５~ lO만이 세이브 된다고 보시면 되겠네요! (LIFE동은 오로지 중앙 냉난방)

 

 

▲ 베란다는 약 l 평

담배를 태우시거나, 커피를 또는 간단한 창고로 이용들 하셔요

 

 

▲ 공조시설

이곳에 쓰레기봉투를 놓거나, 자질부질한 도구들을 놓으신답니다.

 

 

가든파이브 사무실 구하시는 분들의 한결같은 대답은 이렇습니다. 교통편하고, 주차를 할 수 있어서 좋다고!

외곽도로도 가깝고, 주차요금도 그리 비싼편이 아니라 라이프동을 비롯해 웍스동 사무실 임대수요가

꾸준히 늘고 있는 추세랍니다. 특히 강남쪽에서 이전하시는 업체가 많이 늘었죠! 망설이지 마시고, 발품 한번 파시면

후회는 없으실거에요! 현재 웍스동에 사무실 한칸짜리가 몇개 없습니다. 조금만 서둘러주세요