송파파크하비오 오피스텔 전매및 검인절차

송파파크하비오 오피스텔 전매및 검인절차를 직접 밟아보자

매月 １５일, 어제는 일요일이라 오늘 １６일 모델하우스에서 명의변경이 있었습니다!

그나마 있던 샘플하우스도 철거中 <내부 인테리어 집기 이동中>이네여;; 오늘도 송파파크하비오 오피스텔 및 아파트 명의변경으로

모델하우스３층은 북적거렸습니다. 본래 예약제로 운영이 되었는데....큰 의미는 없으며, 먼저온 순으로 명의변경이 이루어진답니다;

저는 미리 출근前에 집 근처 주민센터에 들려 인감증명서, 등본을 발급받았습니다

 

해당 "동" 마다 지정 은행이 다릅니다

매도인이 계약금만 납입된 상태이면, 해당은행 대출 승계서류를 따로 발급받아야 합니다

(매수자: 은감증명서,등본, 인감도장, 신분증,소득증빙서류)

소득증빙서류에는 본인명의 신용, 체크카드 연말정산확인서, 건강보험, 국민연금 전화한통이면 팩스로 받아보실 수 있어요)

(매도자: 인감증명서, 인감도장, 신분증)

은행에서 가장 시간을 많이 허비하므로, 부지런하셔야 해요;;

 

다시 송파파크하비오 오피스텔 검인으로 넘어옵니다.

보통 계약서를 부동산을 통해서던 쌍방으로 작성하던, 누군가는 송파구청에 가셔서 검인을 받아오셔야 합니다

젊으신분들이라면 경험삼아 한번 다녀오시는것을 강력하게 추천드리는 바입니다

매수자이던, 매도자이던 부동산이 방문을 하던 오피스텔 검인절차는 정말 금방 끝나요!!

 

 

 

잠실역 １O번출구로 올라오면 펼쳐지는 풍경입니다

우측으로는 제２롯데월드, 정면에 송파구청 뒷면이 보이는군요

 

 

 

송파구청 ２층으로 일단 올라가세요! 그리고 좌측을 두리번 거리시면 위 이미지를 찾으실 수 있답니다. "토지관리과" 를 찾으세요

 

 

 

내부 칸막이 공사를 했는지, 환경이 바꼈더라구요;;

무인민원발급기가 내부에 있었네요ㅠㅠ 아침부터 주민센터에서 첫번째로 발급받았는데ㅠㅠ

 

 

 

매수자 또는 매도인 본인이 직접 방문한다면, 계약서 원본과 신분증을 제시하며, 오피스텔 분양권 검인 받으러 왔다고 말씀하세요!!

그냥 검인이 아닌, 분양권 검인입니다!

직원이 본인 확인한 후 계약서에 "검인" 도장을 "쾅! 쾅!" 찍어주실거에요! ５분정도 소요   끝

 

 

 

 

송파파크하비오 오피스텔 전매에 따른 인지세는 "네번째" 에 해당되겠군요. 물론 아파트도요

보통 검인은 계약서 작성후 다음날 바로 송파구청 가시는게 편하답니다. 잔금일 또는 명의변경 하는 날 한꺼번에 하려 하지 마세요!!

 

 

 

송파파크하비오 오피스텔 모델하우스 ３층에 올라왔습니다!! 대리인 안됩니다

양당사자 본인이 직접 방문해야 하며, 매도자는 분양계약서 원본을 가져오셨겠죠?

현 매도자 이름 지우고, 현 매수자 이름을 기재하는데 걸리는 시간은 대략 ３O분 정도 소요된다고 보시면 되겠습니다.

 

 

 

명의변경 하는 당일에는 깔끔하게 "반나절" 버린다고 생각하시는게 마음이 편해요! 직장인은 이점 미리 참조하셨으면 좋겠습니다

 

 

 

이제 저렴한 매물들이 속속 사라지고 있네요ㅠㅠ 작은평수의 송파파크하비오 오피스텔의 경우 "무피" 로 찾으시면 정말 곤란합니다ㅠㅠ

１OO번을 생각해도 하비오 매물이 타지역, 타브랜드보다 입지 및 환경을 고려했을때, 가장 현명한 투자처 라고 저는 판단이 되어지네요

분양가가 저렴한만큼, 주변보다 저렴하게 월세를 받아도 주변매물보다 수익률은 높거나 똑같을거라 생각을 했구요.

세대수가 많은것은 단점이라고들 하지만, 제생각은 변함없답니다!

 

하비오 오피스텔 입주시점때 아마 세곡, 자곡동 오피스텔 세입자까지 "흡입"시킬것으로 보여집니다! 쫘~악 이쪽으로 몰립니다!

그리고....부동산이 몇개인데 공실걱정을;;; <큰 욕심 안부리고 첫번째 세입자만 잘 고르시면 되겠습니다, 첫단추가 중요하겠죠^^)

 

 

송파프크하비오 오피스텔동에 해당하는 도로변 라인입니다

아파트와는 다르게 이미지처럼 아직 지상１층까지 못올라왔습니다.

 

 

 

송파파크하비오 아파트의 경우 지상층 넘어까지 올라온 곳이１O７, １O８동 이랍니다. (이틀전에 촬영)

 ▲ 사진속 가로수 바로 앞이 １O２동 되겠슴돠.

 

 

사랑은 봄비처럼 내 마음 적시고

지울수 없는 추억을 내게 남기고

이제 잊으라는 그 한마디로

나와 상관없는 다른 꿈을 꾸고......듣고 있는데 오래간만에 들으니 정말 좋네요

 

 

 

날씨가 많이 풀려서 그나마 다행입니다!! 성실, 안전시공 부탁드립니다

 

 

 

송파아이파크가 멀리서 보이네요!! ８월 입주 예정이오니 서울 신혼부부 전세를 알아보시는 분들은

꼭 참조하셨으면 좋겠습니다^^ 아주 전세 매물이 나오기만 하면, 전쟁이네요ㅠㅠ

 

 

 

 

행여 부동산에서 계약서를 작성하셨더라도, 검인 정도는 직접 해보시기를 권장 드립니다! 특히 젊으신분들은 강력하게 말씀드리고 싶네요!

오늘도 송파파크하비오 오피스텔 모델하우스는 평화로웠으며, 명의변경 하는 날 "봄비" 가 내려줘서 기분은 참 좋았습니다

 

위례신도시와는 다르게 크게 부각되지 않고 조용하게 가치가 상승하고 있는거 같아서, 뿌듯하고 보람도 느껴지네요

자~ 내일 모레부터 설날 시작이네요! ３월 １５일도 일요일이기 때문에 １６일 월요일에 송파파크하비오 오피스텔 명의 변경이 있답니다

늦었다고 생각했을때가 늦었다고 생각드시나여?