물류창고를 필요로 하시는 분들께(feat. 소형)

안녕하세요. 문정동에서 사무실, 상가 및 물류창고를 중개하고 있는 s i t y m a n입니다. 금일 소개하는 현장은 뮨정동 법조단지에 위치한 매물이며, (이 곳 매물들은 모~두 지하에만 위치해 있습니다.) 정말 작은 미니 사이즈부터 30평형 까지 다양합니다. 워낙 작게들 분양을 한 거라, 100평 또는 그 이상의 사이즈는 이곳에는 존재하지 않습니다.

문정역 4번 출구 1층에서 촬영한 문정동 SK V1 지식산업센터 건물의 외관

문정역 지상4번 출구에서 가장 먼저 보이는 저 건물은 'SK V1 지식산업센터'입니다. 지상은 '근린생활시설' 및 '업무시설'로 이루어져 있으며, 지하 2~5층까지는 물류를 보관할 수 있는 창고시설로 분양되었습니다. 물론 'sk v1지식산업센터' 말고, 다른 '현대지식산업센터', '엠스테이트', 'H비즈니스파크', '테라타워' 건물 지하에도 임대하는 물류창고가 구성되어 있답니다. (15~30평으로 대다수입니다)

지하 주차장과 맞닿은 문정 sk v1 건물의 창고에서 촬영한 주차장 모습

지하에 위치해 있다보니, 당연히 주차장과 맞닿아 있겠지요? (오해하시면 안돼요! 지하 전체가 창고로만 구성되어 있진 않아요;;) 출입문은 주차된 자동차에 의해 가려질 수도 있기 때문에 안내판을 설치하시면 좋겠습니다.

출입문은 "양문개폐형" 으로써 보통은 일반 열쇠로 문을, 열고 닫을 수 있으나, 중요한 물류의 경우 번호키 또는 '세콤' 설치가 가능합니다. 다만 도어락의 경우 계약 만료 시 그냥 놓고 가셔야 한다는 거 아시죠?

쇼핑몰을 운영하시거나, 전자상거래업을 하시는 분들중에서 물류 때문에 고민이신 분들! 또 서울 시내에 작은 임대창고가 필요하신 업체분들은 꼭! 문정동을 기억해주세요^^ 문정동 지식산업센터 지하에는 매물이 많답니다.

지금 보시는 물류창고의 면적은 (실)4.78평 입니다. 너무 작은 나머지 휴대폰 카메라에 담기지가 않네요;; 짐이 많지 않은데 큰 창고 구하지 마시고, 공간 작은 매물을 알아보시는 분들께 추천드리는 매물입니다.

▲(실) 4.78평 사이즈는 가로: ≒346cm, 세로: 390cm (기둥 없는 부분 기준)

솔직히 위 사이즈로는 물류창고라고 하기에는 턱없이 부족한 평수인것은 사실이나, (실) 16평, 24평의 매물도 있사오니 참조 부탁드립니다. 현재 문정동 sk v1 창고의 시세는 실평수 곱하기 4.5~5만원 하시면 되겠네요! (현재 15, 30, 45평 매물이 시장에 있습니다.) ex) (실) 30평이라면 30 x 5만 원 = 月150만 원 vat, 관리비 별도!! 그 외 현장은 더 저렴한 매물이 있기도 합니다(15평: 55만, 17평 65만원도 있음)