문정동 창고 임대시세를 파악하자

안녕하세요^^ 문정동에서 근무中인 시티맨 입니다.

기분좋은 비소식에 농부들이 비로소 활짝 웃을 수있어 저는 참 기분이 좋습니다

 

비가 오면 손님들의 발길이 끊기거나 전화 문의만 있기 마련인데요

이럴땐 매물광고 또는 기존 손님들에게 안부 전화를 한답니다. 오늘은

 

문정동 ７블럭에 위치한 H비즈니스파크 지하창고

임대시세를 시티맨과 함께 알아보도록 하겠습니다. 

 

A~D로 구성된 H비즈니스파크 안내도

C, D동 아래편이 문정동 동부검찰청 되겠습니다

B, D동 맞은편은 현대지식산업센터!

 

 

 

문정동 창고 임대시세를 알아보기前에

７블럭 H비지니스파크 지식산업센터 위치를 말씀 드리자면

문정역에서 도보로 약 １０~１５분

자동차로 ５분 거리에 위치해 있습니다

<서울 동부지방 검찰청 바로 맞은편>

 

 

 

문정동 창고는 현장마다 지하에 위치해 있는데요! 임대시세는 거의 비슷비슷 하답니다^^

 

 

 

 

７블럭 H비즈니스파크 창고임대 시세

 

 

(실)１２평: １천/５５~６０만 <vat,관리비 별도>

 

(실)１５평: １천/７０만 <상동>

 

(실)１８평: １천/８０만 <상동>

 

(실)２１평: １천/１００만 <상동>

 

 

 

현대지식산업센터, 테라타워, 엠스테이트등 문정동 지식산업센터 지하에 위치한 창고는

위 처럼 주차장 내부에 위치해 있는데요!! 각 현장마다 약간 분위기가 틀린거 빼고는 대부분 똑같습니다.

 

 

 

지하에 위치해 있다보니깐 냉방, 난방이 전혀 되지 않으며

문정동에서 적재창고로 이용하는 매물들은 대부분이 냉, 난방이 되지 않는답니다.

 

 

 

매물 위치에 따라서 출입문 앞에 바로 주차공간이 있는가 하면

위 사진처럼 약간 공간이 있어서 하역하기 좋은 매물도 있답니다. 즉!! 자동차가 주차되어 있다면 난감해질 수 밖에 없겠지요ㅠㅠ

 

 

 

지금 보고 계시는 매물은 "매매" 도 가능한데요!

 

(실)１４.４７평 분양가: ９７,５５０,０００원 <vat별도>

프리미엄은 없으나, 복비는 깎지 말아주세요ㅠㅠ(문정역에서 가까운 창고는 프리미엄이 붙었음)

 

(실)１２.７４평 분양가: ８５,８８７,０００원 <vat별도>

P 없습니다.

임대목적으로 구매 원하신다면, 빠른 선택해 주세요!

 

 

 

서울 시내에 적재할 수 있는 소형창고 매물이 많이 없는데요!

그나마 많은 곳이 "가든파이브" 이었지만 (실)７평으로만 구성되어 있어,

(실)１０평代 매물을 찾는 분들께서는 문정동 창고를 꼭 한번 발품 파셨으면 좋겠습니다!!

 

 

 

지금 보고 계시는 매물은 지하 ３층에 위치!

모양이 기~~일다란 직사각형 모양이며, 정확히 중간부분에 출입문이 위치해 있어요!

(바닥은 우레탄방수 페인트로 마감)

 

 

 

냉, 난방은 되지 않지만, 인터넷 설치는 가능(유료) 하며, 물류작업 또는 재고 파악 하실때 노트북 이용하면 편하시겠지요?

한가지 아쉬운점은 ２구 콘센트가 딱! 하나 벽에 부착되어 있어요ㅠㅠ

 

 

 

창고 관리비는 분양평형당 넉넉하게 ５,０００~５,５００원 곱하시면 되겠네요! (전용률 약５０%)

ex) (실)１０평 = (분)２０평으로 곱하면 １０만~１１만원 정도 예산을 잡으시면 되겠습니다~

 

 

 

시티맨은 문정동 현대지식산업센터 지하에서 근무를 하고 있답니다! (입주한지 １년 ６개월 된 건물)

H비즈니스파크 바로 옆에 있는 건물이에요! 저렴한 지식산업센터 임대매물도 많이 있어용^^

 

 

 

지금까지 문정동에 위치한 ７블럭 H비즈니스파크 지식산업센터 지하창고 임대시세를 알아보았습니다!

가장 먼저 입주기업들이 임대문의 주시고, 그다음 외부 업체에서 시세를 알아보시는 편입니다!!

서울에서 소형창고를 임대로 알아보시는 업체 또는 대표님, 관계자분들의 많은 관심과 사랑 부탁드리겠습니다^^