송파21평사무실도 역시 가든5입니다

송파21평사무실도 역시 가든5입니다

 

시세보다 저렴하게 나온 매물이라, 바로 포스팅합니다. 그것도 브릿지에 위치한 21평사무실! 위치는 송파 문정동 garden5 이며, 상층부에 위치해 있답니다. 평형별로 시세도 함께 정리해 올려보겠습니다. 참고하셔서 좋은 매물 선택하세요

 

 

Y, F, T, L

가든파이브는 라이프동을 기준으로 영, 패션, 테크노, 리빙관으로 구성되는데요!

일반사무실과, 브릿지삼실로 구분되어 지는게 특징입니다. 브릿지 삼실이란

각 테마관을 연결시켜주는 구름다리 위에 위치한 사무실로써, 오늘 소개시켜드릴 21평사무실 또한 이곳에 위치해있답니다.

 

 

7평삼실로 구성

garden5는 기본 실7"으로 이루어져있는 삼실이 많은데요! 그렇기때문에 벽을 터서

14, 21평사무실을 넓힐수도, 줄일수도 있답니다. 보통 터서 사용하기 보다는, 이미 터져 있는 매물을 계약들을 많이하고 계십니다. 가든5에서 21평사무실은 굉장히 귀한 매물에 속하는것은 주로 작은평형이 많기 때문이랍니다.

 

 

본 매물은 한칸(7")은 대표실로, 나머지 두칸은 사원들이 근무할수 있게끔 시설이 되어 있는게 특징이구요! 시설비는 따로 부과하지 않는답니다. 즉 1칸 + 2칸 = 21평사무실

 

 

7평 공간을 반은 "회의공간" 으로 반은 대표실로!

보통 가든5의 21평사무실 시세를 말씀드리면 15OO/ 135~15O 이며, 브릿지삼실의 경우 2~3천/ 165~ 180 이지만 본 매물은 일반매물과 같은시세로 시장에 나온게 특징이랍니다.

 

 

본 매물 뿐만 아니라 가든5의 바닥은 폴리씽타일 바닥이랍니다. 청소가 용이하겠죠?

청소는 따로 해주지는 않구요! 사무실 직원들이 아침 일찍 오셔서 하셔야해요^^;;

 

 

21평사무실이 크다면 크고 작다면 작은평수이지만, 가든5에서만큼은 큰축에 속하는데요!

그 이유는 14평사무실은 라이프동에 없으면, 웍스동(아파트형공장)매물 또한 알아보실수 있지만, 21평의 경우 웍스동에는 존재를 하지 않기 때문에 굉장히 귀한 매물에 속한답니다.

 

 

사진을 자세히 보시면 바닥에 일직선으로 타일을 따로 깐 흔적이 보이시나여?

가운데 석고보드 벽을 뜯어낸 흔적이랍니다. 이런식으로 14평을 만든것이죠!!

 

 

구름다리에 위치해 있다보니, 채광이 좋고 전망이 좋은게 특징이며, 위 사진처럼

냉, 난방은 중앙에서 공급, 환기도 중앙에서 공조를 통해 이루어진답니다.

 

 

본매물 임대가 1 5 O O / 1 5 O (VAT, 관리비 별도)

 

 

한칸에 2개의 콘센트박스가 있어서 박스를 열어 전기및 인터넷 선을 연결이 가능하구요! 그외 전기선은 멀티탭을 이용하시면 되요! 그리고 인터넷은 무료가 아니라, 가든파이브에 입점해 있는 KT를 이용하시거나, 기존 통신사를 가져오셔도 무방하답니다.

 

 

현재 주차장은 무료로 운영

되고 있는데요!! 행여나 유료화가 된다고 해도, 입점자 한분에 한해!! 즉 3칸이니깐 여기 21평사무실은 3명에 한해 月3만 정도 예상하시면 되겠습니다. 그 외분들은 추가발생 예상되어지네요! 유료화가 되어야 되겠지요! 쉬운것이 아니랍니다.

 

브릿지사무실을 저렴하게 이용하실수 있는 기회입니다. 가든5의 장점이라면, 이곳에서 모든게 가능하다는것 (업무, 쇼핑, 외식, 여가 등) 과 외곽으로 빠지는 교통이 편리하다는것 입니다. 주로 쇼핑몰, 전자상거래를 하시는분들이 많이 찾고 계시네요! 이번 기회 놓치지 마시고 발품을 통해 좋은매물 선택하셨으면 좋겠습니다.