강남사무실에서 송파권으로 옮기실거라면

강남사무실에서 송파권으로 옮기실거라면

 

안녕하세요^^ 가든파이브 사무실 정소장을 대신하여 매물 확보中인 시.티맨입니다! 오늘 소개할 매물은 송파 문정동에 위치한 실7py 소형삼실인데요! 수요가 꾸준히 늘고 있어 강남에 사무실을 이전계획을 세워셨거나, 강남과 가까운 사무실을 찾고 계신분들께 조금이나마 도움이 되셨으면 하는 바램입니다. 이미지 보면서 부연설명 드릴게요!!

 

 

동영상을 먼저 보면서 이미지를 보시면 이해가 쉬우실거에요^^  물론 강남사무실이 지금 이곳보다 생활이나, 거래처 직원들 만나기가 편하시겠지만, 이곳 가든5 또한 교통이 나쁜편이 아니라, 곰곰히 생각해보셨으면 좋겠네요^^

 

 

매물위치

송파구 충민로66! 문정동에 위치한 가든파이브 라이프동(NC백화점)에 위치해 있으며, 주로 상층부에 소형삼실이 밀집되어 있답니다. 물론 강남사무실에서 이전 하신 업체들도 상당수 되구요^^ 평수는 비록 작지만, 3~4명 근무하시기에는 충분한 공간이라 생각드는 매물입니다.

 

 

깨끗하죠? 2008년도에 완공되었지만, 실제로 이용을 시작한지는 불과 2년 남짓이라! 보통 내부는 깨끗하답니다. 아!! 그리고 위 사진은 실매물이 아니라 샘플로 찍은것이오니 오해 없으셨으면 하네요^^ 밑에가서 설명하겠지만, 공실보다는 샘플 보시는것이  나을거라 생각에...강남사무실에서 가든5로 넘어오신 시기도 2년채 안된다고 보시면 되겠네요

 

 

▲ 박닥에 부착된 콘센트박스에서 전화선및 인터넷을 연결할 수 있구요!! 책상3개 놓고, 회의테이블 또는 응접테이블을 놓으시거나, 지금 보시는 이미지처럼 책상 1~2개만 놓고 쇼파를 놓고 사용하셔도 되구요! 비록 실7평이지만 굉장히 알찬 평수랍니다.

 

 

임대시세

강남사무실에서 송파 가든파이브로 삼실을 구하실 계획을 세우시고 있다면 임대가가 가장 궁금하실텐데요! 5OO/45, 50 <VAT, 관리비 별도> 되겠습니다. 간혹가다 4O매물이 종종 출연하기도 하구요!! 지금 보고 계신매물은 일반매물이구요! 채광되고, 전망 좋은 삼실의 경우 보증금액이 1천으로 月 55~65 다양하게 형성되어 있답니다.

 

 

번호키 설치는

그 전에 번호키부터!! 세콤을 설치하셔도 되구요! 단 세입자가 설치를 하신답니다. 출입문의 열쇠구멍은 하단에 위치해 있기 때문에 여성분들이 불편하다고 하시거던요! 설치를 하시게 되면 계약만료시 놓고 가시는데, 그 이유는 원상복구 차원에서 뚫려진 구멍은 용접을 아무리 이쁘게 해도 원래 상태로 복구가 힘들거든요;;

 

 

처음에 쇼핑몰로 만들어진 건물이라, 강남사무실을 이용하셨다가 에스컬레이터를 보시면 많이들 어색해 하시는데요! 특히 가든파이브 라이프동의 경우 백화점과 킴스클럽, 송파CGV가 건물 한곳에 위치해 있다보니깐 퇴근후 문화생활이나, 장보기가 편해서 이곳 사무실 직원분들의 만족도 또한 매우 높은편이죠!!!

 

 

쇼핑몰이 컨셉이었지만 내부에 배전판이 있기 때문에 야근도 가능하답니다. 단!!! 가든파이브 영업시간 (22:00~22:30)이 있기 때문에, 사전에 미리 고지만 한다면 별 무리없이 야근을 할수 있답니다. (E/V 랜덤으로 1기 가동으로 인해 불편) 강남사무실에서 상상도 할 수 없었던 이야기시죠? ^^; 하지만 퇴근하는 방법은 많으니 너무 어렵게 생각 안하셔도 되요^^

 

 

자~ 전용7평 공실매물인데요!! 이해를 돕고자 제가 서있는 위치에 통유리및 출입문이 설치되어집니다!! 열쇠구멍은 출입문 하단에 위치하며, 중간에 번호키는 보통 세입자가 설치를 한다고 보시면 되겠네요!! 즉!! 가든5에서 이런 삼실을 "한칸사무실" 이라 불리우며, 한칸에 콘센트박스는 2개가 있답니다.

 

  

중앙에서 공급되는 냉,난방

천장에 연결된 공조는 난방뿐 아니라, 환기도 잘되오니, 냄새걱정은 따로 안하셔도 되겠구요!

비록 강남사무실 보다는 못하겠지만, 현재 가든5에서 근무하시는 분들의 만족도는 타지역의 삼실직원들보다 만족도는 더 높은게 사실입니다. 현재까지 주차장은 무료이거든요! 내년에 유료화를 추진하고 있지만 2014年 되어봐야 알수 있는거 뿐이구요!! 더군더나, 외곽순환도가 가까워 빨간 간선버스로 출근 하시면 평균40분이면 출퇴근이 가능하답니다.

 

 

주로 전자상거래를 하시는 업체들이 가장 많이 이용하고 있구요! 그외 광고, 인테리어, 서비스관련, 앱개발 등 각양각색의 업체들이 이곳 garden5에서 성업중이시랍니다.

망설이지마시고 발품파시면, 강남사무실보다 더 만족하며 근무가 가능하시답니다. 좀더 저렴한 매물을 찾으신다구요? OlO 8678年 2495日